تغییر غیرمجاز کاربری اراضی

گزارش حاضر ، از محاکم دادگستری جهت آموزش و آشنایی علاقمند علم حقوق و وکالت  توسط گروه وکلای مهر اصفهان تهیه شده است در این گزارش نام افراد، تاریخ و مواردی از این قبیل به صورت فرضی توسط کامپیوتر گذاشته شده است.

شعبه — اجرای احکام کیفری

موضوع:تغییر غیرمجاز کاربری اراضی

شاکی:اداره دولتی

متهم: کامبیز کرابی کروه

—-:۴۶۳۹۷۰

شرح ماوقع : در پی شکایت اداره دولتی  از آقای کامبیز ناکرابی کروه دایر بر تغییر غیرمجاز کاربری اراضی از این قرار که متهم در زمین کشاورزی واقع در برآن جنوبی،روستایی ازیران به میزان۶۰ مترمربع به صورت غیر مجاز به کاربری دیوار کشی و احداث استخرتغییر یافته است.مستندا به  گزارش  کارشناس اداره دولتی  و تصاویر ماهواره‌ای و عکس‌های گرفته شده پیوست در پرونده و همچنین اظهارات و اقرار مقرون به واقع متهم در دادسرای عمومی و انقلاب قرار جلب به دادرسی صادر شده و کیفرخواست صادر و پرونده به دادگاه کیفری۲ ارجاع گردیده است.

تغییر غیرمجاز کاربری اراضی

رای دادگاه:

در خصوص اتهام آقای کامبیز ناکرابی کروه فرزند احمد، متولد سال ۱۳۳۸،شغل کشاورز، دایر بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی از طریق دیوار کشی و احداث استخر به میزان۴/۱۰۲ متر مربع در منطقه‌ای ازبران،بر طبق گزارش  مامورین اداره کشاورزی،   گزارش  مأموران اداره دولتی ،تصاویر پیوست، نظریه کمیسیون تقویم و عدم دفاع موثر از سوی متهم، بزهکاری نامبرده را محرز دانسته است.لذا مستند به مواد ۱ و ۳ قانون ناظر به حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، نامبرده را علاوه بر قلع و قمع مستحدثات غیر مجاز، محکوم به پرداخت یک میلیون ریال جزای نقدی به ازای هر متر مربع تغییر کاربری در حق صندوق دولت محکوم می‌نماید.رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدید نظر استان می باشد.

رای دادگاه تجدید نظر استان:

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای کامبیز ناکرابی کروه نسبت به دادنامه  مورخ ۱/۸/۹۶ صادره از شعبه ۱۱۵،با عنایت به محتویات پرونده و اینکه از طرف تجدید نظر خواه آن چه نقض اساس دادنامه مذکور را ایجاب نماید ارائه نگردیده و دادنامه صدور الذر مطابق قوانین و مقررات اصدار یافته؛ مستندا بند الف ماده ۴۵۵ قانون آیین دادرسی کیفری،دادنامه  معترض عنه نسبت به ۶/۲۷ متر مربع تعیین می‌گردد. در مورد بقیه یعنی دیوار کشی و ۱۵ متر مربع استخر با توجه به اینکه این موارد تغییر کاربری محسوب نمی‌گردد، مستند به بند (ب)ماده ۴۴۴،ضمن نقض دادنامه در مورد دیوارکشی و ۱۵ متر مربع استخر،رأی برائت صادر می گردد. مقدار جزای نقدی به هم به همین مقدار کسر می گردد.رای صادره قطعی است.

در واحد اجرای احکام کیفری به دستور قاضی اجرای احکام به پاسگاه دشتی که در راستای اجرای دادنامه-۱۰۶ ۹۷، شعبه ۸ دادگاه تجدید نظر استان با هماهنگی با  اداره دولتی  نسبت به اجرای حکم قلع و قمع مستحدثات محکوم علیه آقای کامبیز ناکرابی وفق دادنامه فوق الذکر اقدام گردیده وبیان شده که نتیجه آن ظرف یکماه فرستاده شود. در ضمن در نامه صادره قید شده که حضور نماینده جهاد در زمان اجرای حکم الزامی است. منتها در خصوص پرداخت جزای نقدی از سوی محکومعلیه اقدامی در اجرای احکام کیفری انجام نگرفته و فقط قلع وقمع مستحدثات انجام گرفته است.

تغییر غیرمجاز کاربری اراضی

نظر وکیل پایه یک دادگستری از گروه وکلای مهر اصفهان -وکیل خوب در اصفهان  -وکیل خانم ودر اصفهان

مطابق با رای شعبه ۸ دادگاه تجدید نظر قلع وقمع مستحدثات غیر مجاز و همچنین پرداخت جزای نقدی در حق صندوق دولت به عنوان مجازات برای محکوم علیه آقای کامبیز ناکرابی گروه در نظر گرفته شده است. در اجرای احکام عملیات قلع وقمع  با هماهنگی اداره دولتی  و با حضور نماینده دولتی صورت گرفته است.لیکن پرداخت جزای نقدی از سوی محکوم علیه صورت نگرفته و پرونده بدون اجرای مجازات پرداخت جزای نقدی مختومه گردیده است. در صورتی که جزای نقدی نیز جزئی از مجازات محکوم  علیه بوده و اجرای این قسمت از مجازات از سوی واحد اجرای احکام کیفری در پرونده دیده نمی شود.